Оспаривание рыночной цены при изъятии нежилого помещения для государственных нужд. Сумма денежной компенсации увеличена на 15 млн. рублей
Фабула дела
Клиент обратился в Юридическую компанию «Сфера Групп» с проблемой. В рамках программы реновации было принято решение об изъятии земельного участка и находящегося на нем многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. 2-я Прядильная, д. 4 корп. 1. В данном доме находится нежилое помещение, собственником которого является клиент, в связи с чем ему было направлено уведомление и предложение заключить соглашение об изъятии с выплатой компенсации в размере 16 060 000 руб. Размер компенсации не устроил Клиента, поэтому он отказался от подписания соглашения. В дальнейшем Департамент городского имущества г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском об изъятии недвижимости для государственных целей. Клиент обратился к нам за юридической помощью по представлению интересов в судебном споре с ДГИ г. Москвы.
Решение по делу
Юристы «Сфера Групп» подготовили возражения на исковое заявление и процессуальные документы по делу, представили интересы клиента при рассмотрении дела. В ходе разбирательства была назначена судебная экспертиза, установившая, что сумма компенсации за изъятие должна быть выше. Результатом нашей работы явилось вынесение арбитражным судом решения об увеличении суммы компенсации при изъятии нежилого помещения по программе реновации. Суд оценил сумму возмещения за изымаемое нежилое помещение в размере 31 072 720 рублей.
Юридическая компания «Сфера Групп», помогла гражданину освободиться от долгов с помощью банкротства
Фабула дела
Клиент обратился с задолженностью по кредиту, на момент обращения сумма долга была более 500 000 рублей. Погасить задолженность не представлялось возможным, так как клиент лишился работы, а задолженность росла за счет начисляемых банком штрафных санкций. Коллекторы звонили каждый день. Банк обратился в суд за взысканием задолженности. Клиент обратился в Юридическую фирму «Сфера Групп» для списания долга через банкротство.
Решение по делу
На бесплатной консультации юрист предложил несколько вариантов решения проблемы долга перед банком: реструктуризация или "полное" банкротство со списанием долга, были описаны плюсы и минусы данных вариантов решения вопроса, оценены обстоятельства (наличие имущества, детей, возможные доходы для погашения долга и т.д.) По итогам консультации юрист и клиент пришли к выводу, что в данном случае реструктуризация не решит проблему клиента. Поэтому было решено требовать признания клиентом банкротом и списания задолженности.
Юрист компании «Сфера Групп» получил от клиента всю необходимую информацию по анкете и подготовил заявление о банкротстве в соответствии с требованиями законодательства, собрал полный комплект документов самостоятельно и направил все документы в Арбитражный суд. Кредиторам были направлены уведомления о подаче заявления на банкротство. Уже через месяц было назначено судебное заседание по вопросу обоснованности заявления должника. На судебном заседании наш юрист доказал неплатежеспособность своего клиента и добился назначения судом финансового управляющего из числа членов СРО, с которым мы сотрудничаем. По итогам судебного заседания суд вынес решение о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.
Финансовый управляющий направил запросы в госорганы, а также опубликовал информацию о банкротстве в газете Коммерсантъ и на сайте ЕФРСБ. В течение всей процедуры в реестр кредиторов включился только банк. Имущество у должника отсутствовало, в связи с чем было принято решение провести только одно собрание кредиторов, на котором поставить вопрос об освобождении должника от исполнения обязательств. На собрание кредиторов никто не явился.
Управляющий подготовил отчет о процедуре и ходатайство о ее завершении. На судебном заседании по вопросу завершения процедуры банкротства наши юристы совместно с финансовым управляющим доказали факт неплатежеспособности должника, отсутствие имущества и сделок, а также опровергли факт преднамеренного банкротства. Суд принял решение об освобождении клиента от исполнения обязательств по кредитным договорам в полном объеме.
Установление факта родства и признание права собственности на наследство в суде
Фабула дела
После смерти матери доверитель обратился к нотариусу для принятия наследства (квартиры в г. Москве и денежных средств на банковских счетах) в установленные сроки. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у доверителя наследника отсутствовали все документы, подтверждающие факт родства с наследодателем: в свидетельстве о рождении доверителя была указана девичья фамилия матери, в дальнейшем мать доверителя вступила в брак, документы о регистрации брака и смене фамилии у доверителя отсутствовали, получить их не представлялось возможным, так как брак был зарегистрирован в иностранном государстве.
Доверитель обратился в Юридическую компанию «Сфера Групп» с просьбой защитить его права на наследство.
Решение по делу
Специалистами Юридической компании «Сфера Групп» проанализированы обстоятельства дела, имеющиеся документы и сделан вывод о необходимости установления факта родства и принятия наследства в судебном порядке. Юрист собрал доказательства, систематизировал судебную практику по аналогичным спорам, сформировал позицию по наследственному делу и подготовил исковое заявление с требованием об установлении факта родства и принятия наследства, а также о признании права собственности доверителя на квартиру.
Результатом долгой и кропотливой работы юриста по сбору доказательств и защите интересов доверителя стало вынесение судом решения в пользу доверителя: доводы юриста «Сфера Групп» были поддержаны судом в полном объеме, суд установил факта родства доверителя и наследодателя и факт принятия наследства, а также признал право собственности доверителя на квартиру.
Взыскание ущерба с управляющей компании ГБУ "Жилищник района Свиблово" при заливе квартиры. Всего взыскано 673 623 руб.
Фабула дела
Клиент обратился в Юридическую компанию «Сфера Групп» за помощью в связи с тем, что его квартиру затопили.
Решение по делу
Сотрудники Юридической компании «Сфера Групп» с самого начала консультировали Клиента по вопросам фиксации и определения размера причиненного ущерба. Юристы «Сфера Групп» осуществляли полное сопровождение дела, принимали участие в проведении оценки причиненного ущерба и судебных заседаниях. В результате грамотных действий и последовательного отстаивания позиции клиента юристами убытки Клиента были возмещены в полном объеме. Помимо суммы ущерба были взысканы: компенсация морального вреда, штраф, судебные расходы.
Взыскание расходов на устранение строительных недостатков с застройщика ООО "СЗ "А101" (ЖК "Прокшино"). Всего взыскано 597 445,10 руб.
Фабула дела
Клиент приобрел квартиру по ДДУ, заключенному с ООО "СЗ "А101" (ЖК "Прокшино"). Застройщик передал клиенту квартиру с отделкой. Вместе с тем, отделочные работы были выполнены застройщиком некачественно. Клиент просил установить допущенные застройщиком нарушения и взыскать компенсацию.
Решение по делу
Юристы «Сфера Групп» организовали проведение осмотра объекта строительно-техническим специалистом, получили заключение специалиста, подготовили необходимые документы и обратились в суд, представили интересы клиента в суде. Результатом рассмотрения дела явилось взыскание в пользу клиента стоимости выявленных строительных недостатков, уменьшение цены ДДУ соразмерно выявленным недостаткам, компенсации морального вреда, штрафа, а также судебных расходов с застройщика ООО "СЗ "А101" (ЖК "Прокшино"). Всего взыскано 597 445,10 руб. Деньги поступили клиенту на счет от застройщика.
Раздел совместно нажитого автомобиля после его реализации
Фабула дела
После развода Доверитель узнал, что его супруга продала приобретенный супругами в браке автомобиль (автомобиль был зарегистрирован на имя супруги). Доверитель обратился с просьбой представлять его интересы при разделе совместно нажитого имущества и взыскании компенсации.
Решение по делу
В результате изучения документов было установлено, что автомобиль являлся совместно нажитым имуществом супругов, а соответственно наш доверитель имеет 1/2 доли в праве собственности на него. Наши сотрудники собрали необходимые документы, подготовили исковое заявление в суд, представляли интересы доверителя во всех судебных заседаний. Результатом рассмотрения явилось вынесение положительного решения о разделе совместно нажитого имущества и взыскании с бывшей супруги, реализовавшей автомобиль, компенсации в счет стоимости доли нашего доверителя.
